8 tipp, amitől a lakásod kívánatossá válik

Hogyan készítsd fel a lakásodat az eladásra?

Ha betartod az alábbi tanácsokat, feleannyi idő alatt tudod eladni ingatlanod. Működik a módszer! Vételárban is jobb eredményt érhetsz el.

A lakás eladását jelentősen megkönnyíti, ha betartunk néhány dolgot. Ezeken talán mosolyoghatunk is, de a módszer ahhoz hasonlítható, mint amikor bemutatnak nekünk egy személyt, kezet fogunk, és a szemébe nézünk. Rögtön érezzük: szimpatikus vagy nem. Tehát az első benyomásról van szó. Ezt a benyomást kell tökéletesíteni a lakásunkkal is, néhány apró praktikával.

Rendezetlen lakás

Rendezett lakás

Itt a 8 tipp, amitől lakásod kívánatossá válik

1. REND, SELEJTEZÉS

   Próbáljunk rendet, átláthatóságot teremteni a lakásunkban. Ha eldöntöttünk, hogy eladjuk, el is csomagolhatjuk a ritkán használt dolgokat. Ne legyen zsúfoltság, ne legyenek szanaszét ruhák, újságok, könyvek, ételek, cipők, különböző egyéb kupacok, amik egyébként az életünk részei. Vessük be az ágyat, legyen tisztaság és rend. A túl sok bútor zavaró lehet, ezért ha megoldható, csak a legszükségesebbeket hagyjuk meg.

2. FRISS LEVEGŐ, HARMÓNIA

   Szellőztessünk ki, szóljon halk zene, és ha nem jön be elég napfény, kapcsoljuk be a lámpákat, hangulatvilágításokat. Szerencsés, ha van az ablakokon függöny, és a lakás színei harmóniában vannak. A személyes tárgyakat ilyenkor pakoljuk el, ezek elvonják a vevő figyelmét a lakásról.

3. KOSZOS EDÉNY NINCS

   A fürdőszobában, konyhában a tisztítószeres és egyéb edényeket, flakonokat, konyharuhákat erre az időre tegyük el, ne zavarják a képet. Ne lehessen látni a mosogatni és vasalni valót. Fontos, hogy a fürdőszoba gondosan tiszta és szagtalan legyen.

4. NE VACOGJON

   A megfelelő hőmérsékletet állítsuk be, tehát ne fázzon a vevő, de ne is izzadjon.

5. ALMÁS PITE ÉS VIRÁGOK

   Hálás dolog néhány szobanövényt elhelyezni a lakás kevésbé szép vagy üres részeire, és virágzó növényt tenni az asztalra. Erős kötődést válthat ki egy finom sütemény illata is, mely éppen akkor készül el.

6. TISZTASÁG ÉRZÉS

   Üres lakásnál alapvető a tisztaság és a minél több fény hangsúlyozása. Egy egyszerű tisztasági festés több célt is szolgál: világosabb lesz a lakás, elnyomja a kellemetlen szagokat, elfedi a faljavításokat.

7. KERTI RELAX
   Ha kertünk is van, az legyen gondozott, a fű lenyírva, kis növénycsoport , virágok, de ne legyen szanaszét semmi ( ha a kutyus van, célszerű megtisztítani a kertet). Összességében nyugalmat, és pihenést árasszon.

8. ÚTVONALTERV

   Tervezzük el, hogy a vevőt milyen útvonalon vezetjük végig, és ezen a területen gondosan tartsuk be a fent leírt szempontokat. Akkor értünk célt, ha ezek után a vevő szívesen leül majd, és többet időzik az ingatlanban, tehát legyen egy olyan hely, ahol kényelmesen helyet foglalhat.

 Mindezt betartva persze nem tettünk mást, mint kívánatossá tettük lakókörnyezetünket. A pozitív kisugárzással azonban elindítottuk a folyamatot az ingatlaneladáshoz.

Írta: Flick Zsuzsanna